Betingelser

Leiekontrakt

Det vil bli sendt en separat kontrakt på leieforholdet når reservasjonen er akseptert. Denne må signeres og returneres innen 5 virkedager.

Betaling av depositum

• Et depositum på NOK 2 500 skal innbetales senest 14 dager etter at kontrakt er signert og returnert. Ved manglende innbetalt depositum forbeholder utleier seg retten å kansellere reservasjonen.

Betaling av leiesummen

• For leie i januar, februar, mars, november og desember må hele leiebeløpet inkludert sluttvask være innbetalt senest 35 dager før ankomst.
• For leie i april, mai, juni, juli, august, september og oktober må hele leiebeløpet inkludert sluttvask være innbetalt senest 60 dager før ankomst.

* Ved manglende innbetaling forbeholder utleier seg retten å kansellere reservasjonen.

Kansellering

Ting kan skje! Skulle man ha behov for å kansellere leieforholdet oppfordres man til å gi beskjed til utleier så snart som mulig. Ved kansellering gjelder følgende regler for refusjon:

• Er det mer enn 31 dager til ankomst: Depositumet refunderes ikke
• Er det 31 – 15 dager til ankomst: 1 ukes leie + depositum refunderes ikke
• Er det mindre enn 15 dager til ankomst: Hele leiesummen + depositum refunderes ikke

Husregler

• Røyking kun tillatt utendørs (balkong og takterrasse).
• Ikke tillatt med dyr.
• Framleie er ikke tillatt.
• Respekter naboer og ro mellom kl. 23:00 og 08:00.

Ansvar

Leietaker er ansvarlig for skader som oppstår under oppholdet. Utleier er ikke ansvarlig for personlige eiendeler, tyveri eller ulykker under oppholdet.

Lovgivning

Avtalen er underlagt spansk lovgivning (Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, artikkel 3.2). Ved tvist er domstolen i Orihuela (Alicante) kompetent domstol.

Rental Agreement

A separate rental contract will be sent once the reservation has been accepted. This must be signed and returned within 5 business days.

Security Deposit

• A deposit of NOK 2,500 must be paid no later than 14 days after the contract has been signed and returned. If the deposit is not received, the landlord reserves the right to cancel the reservation.

Payment of Rent

• For stays in January, February, March, November and December, the full rental amount including the cleaning fee must be paid no later than 35 days before arrival.
• For stays in April, May, June, July, August, September and October, the full rental amount including the cleaning fee must be paid no later than 60 days before arrival.

* Failure to pay may result in the landlord cancelling the reservation.

Cancellation

Things happen! If you need to cancel your stay, please notify the landlord as soon as possible. The following refund rules apply:

• More than 31 days before arrival: The deposit is not refunded
• 31 – 15 days before arrival: 1 week's rent + deposit is not refunded
• Less than 15 days before arrival: The full rental amount + deposit is not refunded

House Rules

• Smoking is permitted outdoors only (balcony and rooftop terrace).
• Pets are not permitted.
• Subletting is not permitted.
• Please respect neighbours and observe quiet hours between 23:00 and 08:00.

Liability

The tenant is responsible for any damage that occurs during the stay. The landlord accepts no responsibility for personal belongings, theft or accidents during the stay.

Governing Law

This agreement is governed by Spanish law (Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, article 3.2). In the event of a dispute, the courts of Orihuela (Alicante) have jurisdiction.